Ilyen hatással van a Balaton a környező vármegyék lakáspiacára

A balatoni települések felértékelődése nagyban meghatározta a környező vármegyék lakáspiacát az utóbbi évtizedben. Az ország lakossága 3,4 százalékkal 9,6 millió főre csökkent az előző, 2011-es népszámláláshoz képest. Egyebek mellett erről szól az ingatlan.com új elemzése, amely a friss népszámlálási adatok alapján mutatja be a Balaton körüli vármegyék lakáspiacában bekövetkezett változásokat, valamint ismerteti azt is, hogyan változtak 2018-hoz képest az átlagos lakóingatlan-árak a kínálati piacon. 

Bővebben…

Lakáspiaci tendenciák Veszprém vármegyében: megtorpanó áremelkedés (ingatlan.com)

Az utóbbi években bekövetkezett drágulás, a gazdasági bizonytalansághoz köthető kivárás, valamint a magas lakáshitelkamatok eredményeként visszaeső kereslet hatására jelentősen csökkent a lakáspiaci forgalom az országban. Ez hatással volt az árakra is. Veszprém vármegyében az eladásra szánt használt lakóingatlanok átlagos négyzetméterára májusban 678 ezer forintot tett ki, ami az egy évvel korábbinál 7 százalékkal magasabb szintet jelent, januárhoz képest azonban csupán 1 százalékos volt a drágulás. Veszprémben a használt lakások 727 ezer forintos átlagos négyzetméterára az év elejéhez viszonyítva stagnált – áll az ingatlan.com friss elemzésében.

Bővebben…

Lakáspiaci tendenciák Zalában: csökkenő mértékű drágulás (ingatlan.com)

A bizonytalan gazdasági helyzet Zala vármegyében is erős nyomot hagyott a lakáspiacon. Az eladásra szánt használt lakóingatlanok átlagos négyzetméterára májusban 485 ezer forintot tett ki, ami az egy évvel korábbinál 14 százalékkal magasabb szintet jelent, januárhoz képest azonban csupán 2 százalékos volt a drágulás. Zalaegerszegen a használt lakások 493 ezer forintos átlagos négyzetméterára az év elejéhez viszonyítva stagnált, míg, ha éves szinten tekintjük, akkor 10 százalékos a drágulás – derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből.

Bővebben…

Lakáspiaci tendenciák Somogyban: elérték az árplafont több Balaton-parti településen (ingatlan.com)

Somogy vármegyében a legnépszerűbb településeken úgy tűnik, megállt a korábbi években látható drágulás. Az eladásra szánt használt lakóingatlanok átlagos négyzetméterára májusban 653 ezer forintot tett ki, ami 2-2 százalékos csökkenést jelent tavaly májushoz és idén januárhoz képest is. Kaposváron a használt lakások 440 ezer forintos átlagos négyzetméterára az év elejéhez viszonyítva 31 százalékos éves növekedést jelent. Siófokon viszont az alig több mint 1 millió forintos összeg lényegében stagnálásnak felel meg mindkét időtávon – az ingatlan.com elemzése szerint.

Bővebben…

Harminc százalékkal bővült az eladó nyaralóingatlanok száma a Balatonnál (sonline.hu)

A nyaralók iránti kereslet országszerte átlagosan 50 százalékkal csökkent. Ugyanakkor a Balaton mellett és a Tisza-tó környékén visszafogottabb, 30 százalékos volt a visszaesés.  Az eladó nyaralók kínálata éves összevetésben harmadával nőtt 13 ezer darab fölé, de január óta is több mint 5 százalékos a növekedés. A Balatonnál eladó nyaralóingatlanok száma 30 százalékkal bővült.

Bővebben…

Így költözködnek a Balaton körüli megyékben

Folytatódott a korábbi években erősödő tendencia, így a főváros mellett a legtöbb vármegyeszékhelyen csökkent az állandó lakosok száma. Közben pedig az legtöbb agglomerációs körzetben található település keresett költözési célpont volt – áll az ingatlan.com legújabb elemzésében. Kiderül belőle az is, hogy Somogy, Veszprém és Zala vármegyét milyen változások jellemezték és a különböző településeken a költözések következtében hogyan alakultak az átlagos négyzetméterárak.

Bővebben…

Irányváltás az albérletpiacon – ennyiért lehet lakást bérelni a Balatoni körül

Irányt váltott az országos albérletpiac januárban, havi szinten ugyanis emelkedtek a lakbérek a decemberi csökkenést követően a KSH-ingatlan.com lakbérindex szerint. Az elemzésből kiderül, hogy a Balaton körüli vármegyékben hogyan alakultak rövid és hosszabb távon a bérleti díjak, valamint az is, hogy a vármegye legjelentősebb albérletkínálattal rendelkező településein mennyi jelenleg az átlagos lakbér. 

Bővebben…

Továbbra is a Balaton-környéki települések a legdrágábbak CSOK-osok közül (Magyar Nemzet)

A múlt év végén kifutott otthonfelújítási támogatás helyét részben átveheti a falusi csok, miután a 2024 végéig elérhető lehetőség keretében ingatlanvásárlás mellett felújításra, korszerűsítésre és bővítésre is pályázhatnak a családok. A támogatás összege a hitelcéltól és a gyermekek számától függ.

Bővebben…

Ez a helyzet a Balaton körüli vármegyék ingatlanpiacán a falusi CSOK miatt

Kivételes helyzetben maradnak a falusi csokos települések, mivel az állami támogatást a múlt év végén újabb két évre meghosszabbították – áll az ingatlan.com elemzésében, amely ismerteti továbbá, hogy a Balaton körüli vármegyékben miként alakult a kereslet. Az elemzés emellett bemutatja azt is, hogy idén januárban milyen áron kínálták eladásra a használt lakóingatlanokat a falusi csokos településeken és milyen árak jellemezték a többi települést. 

Bővebben…