A Balaton vízparti szabályozása több kérdést vet fel Tihanyban is, amely kétségkívül a balatoni térség egyik leglátogatottabb települése, nem mindegy tehát, hogy az új keretrendszer miként szabályozza Tihany partszakaszát, strandjait és sétányait, illetve ehhez igazítva miként kell változtatni a helyi építési szabályzaton – írja a Tihanyi Visszhang, amely Varga Kata (VK) főépítésszel beszélgetett a várható változásokról.
VK: – Az új Balaton vízparti szabályozás valóban szigorításokat tartalmaz, szeretné megvédeni a természeti környezetet, a partot, a víz minőségét, ennek érdekében korlátozza illetve megtiltja a partközeli építkezéseket, amelyek mindenképpen károsan befolyásolják a természetet. Itt volt az ideje egy ilyen védelemnek. Ráadásul egy széleskörű társadalmi egyeztetés előzte meg az új szabályozást, tehát van rá esély, hogy valós problémákat oldhat meg.
Tihanyt azonban nem érinti jelentősen ez, mert itt eddig is volt a parton egy védelmi sáv, igaz ennek mérete változó, ahol tilos volt az építkezés. A törvény most egyöntetűen a parttól számított 30 méteres sávban tiltja az építkezést. Annyi haszna biztos lesz az új rendelkezésnek, hogy plusz védelmet nyújt, azaz nem kell itt helyben attól tartanunk, hogy megjelennek újabb befektetők, akik a Balaton-partban látnak üzleti lehetőséget.
A törvényhozók azt ígérik, hogy az új Balaton-parti szabályozással jelentősen nő majd a szabad partszakaszok mennyisége is. Ez érinti Tihanyt?
VK: – Tihanyt ez nem érinti. Az új szabályozás három területet minősített át a településen. Visszavonták a Limnológiai Intézet illetve a József főhercegi nyaralókastély előtti strandokat, vagyis itt fürdők nem üzemeltethetők a jövőben, illetve azt is szabályozták, hogy a sajkodi parkoló előtti területen nem lehet horgász kikötőt működtetni. Mindhárom területet régi szokásjog alapján kisebb közösségek használják vagy használták, ezért kértük, hogy megtarthassuk ezeket a funkciókat, de nem kaptunk rá engedélyt.
A sok vitát és konfliktust generáló Kenderföldek beruházást befolyásolja az új törvény? Tulajdonképpen ez az utolsó nagy összefüggő, beépítetlen partszakasz a félszigeten.
VK: – Nem, mert a kenderföldi tervezett beruházás épületei túl vannak a védett harminc méteres parti sávon.
Tihany önkormányzata már egy ideje dolgozik a településrendezési eszközeinek a felülvizsgálatán, módosításán, ezeket összhangba kell hozni az új Balatonparti szabályozással Ez azt jelenti: nem elég a helyi tervekkel számolni, az országos és partvédelmi szempontokat is figyelembe kell venni.
VK: – Igen, ez így van. Az új építési törvény és kormányrendelet értelmében 2027. június végéig kötelező felülvizsgálni minden település szabályozási tervét is. Zajlik a munka. Jól áll a település felülvizsgálata, folyamatos az állapotfelmérés, a felülvizsgálati tanulmányterv készül. Továbbra is minden javaslatot, véleményt szívesen fogadok, bárki élhet a lehetőséggel, hogy ezt
megossza velünk.
– Az új Balaton-parti törvény egyébként nemcsak az új építkezéseket tiltja a parttól számított 30 méteres sávban, de a már ott meglévő épületek felújítását, bővítését is erősen korlátozza és megszabja az épületmagasságot.
– Egyébként lesznek pozitív változások a településen, megújul az évek óta kihasználatlan Körpresszó épülete, már zajlanak az egyeztetések, véleményem szerint a jelenlegi állapothoz képest egy sokkal szebb épített környezet jelenik majd itt meg. Jövőre megkapja az önkormányzat a Rév piac felöli oldalát, ami jelenleg még a Bahart tulajdonában van. Ha ez megtörténik, akkor elkezdődhet a terület rehabilitációja, a Club Tihany felöli oldalt az ígéret szerint a Bahart rendezi, a szemközti oldalt pedig az önkormányzat alakítja majd. Vannak ötleteink, úgy gondolom, hogy a település egyik fogadókapuja hamarosan megújulhat.