Egyre több német dönt úgy, hogy külföldön éli le nyugdíjas éveit. A legnépszerűbb kivándorlási célpontok között olyan országok vannak, amelyek jelentősen alacsonyabb megélhetési költségekkel rendelkeznek. Több nyugdíjas így egészen fényűző életet élhet külföldön – írja a német Merkur. A lap rávilágít, hogy a Balaton az egyik legvonzóbb célként lebeg az idősödő németek körében.
Egyre népszerűbbek a Balaton háttértelepülései (sonline.hu)
Még mindig Siófok a legnépszerűbb település Somogy vármegye ingatlanvásárlásait tekintve. A Medián Közvélemény- és Piackutató Szolgáltató Kft. adatai szerint 1,1 millió forintot is meghaladta a Balaton-parti városban a négyzetméterár, és tavalyhoz képest csaknem százötvennel több, összesen 2142 eladó ingatlant hirdettek meg. Ugyanakkor egyre több kisebb település, például Ádánd, Kőröshegy, Balatonszabadi is szerepel az ingatlan.com top 20-as listáján.
Az autópálya és a jó ár csábít a balatoni háttértelepülésekre (sonline.hu)
Egyre több tóközeli kisebb háttértelepülés is bekerül a somogyi ingatlanvásárlások top 20-as listájába a balatoni települések és a vármegye városai mellett. Mivel itt jóval kedvezőbbek a négyzetméterárak, szívesen telepednek le sokan, s az sem utolsó szempont, hogy az autópálya közelsége miatt könnyen tudnak a munkahelyükre ingázni – írja a sonline.hu.
Falják a falusi CSOK-ot, pedig a lakáspiac lelassult (vg.hu)
A falusi CSOK-os településeken 232 ezer forint az átlag-négyzetméterár, szemben a fővároson kívüli lakáspiac 468 ezer forintos országos átlagértékével. Kivételes helyzetben maradnak a falusi CSOK-os települések, mivel az állami támogatást 2024 végéig meghosszabbították, az árak pedig még mindig viszonylag alacsonyak. Kivéve a Balatonnál.
Szomorú tendenciák a Balatonnál
A Balaton Kiemelt Üdülőkörzetben (BKÜ) komoly problémákat okoz a zártkertek tisztázatlan jogi helyzete. Tájképet megváltoztató, több emeletes építmények létesülnek beépítetlen, gyakran zöldfelület helyén. A fejlesztések használják a helyi infrastruktúrát, de túlnyomó többségük a helyi közösség számára kevés előnyt biztosít – szerepel BKÜ elmúlt évek lakóingatlan-piacának Lokáció Kft. által végzett vizsgálatában.
Duna House: az ingatlanpiacon felértékelődnek az otthonteremtési támogatások
Jövőre az ingatlanpiacon felértékelődnek az otthonteremtési támogatások, a Duna House előrejelzése szerint például a Babaváró támogatás elérhetősége nagyban befolyásolhatja a piaci keresletet főleg az első lakásvásárlást tervező fiatal családok körében.
Lekörözik a budapestit a balatoni új építésű ingatlanok árai (vg.hu)
Tízmillió forinttal kerül többe a két évvel ezelőtti árakhoz mérten egy átlagos Zala megyei ingatlan. A régió árait a balatoni új építések húzzák fel, a megyei ingatlanpiacon 42 százalékkal többet költöttek idén a vevők, mint 2020-ban. Keszthelyen az értékesítés alatt álló új építésű projektek átlagos négyzetméterára az 1,8 millió forintot is meghaladja.
A balatoni újépítések felfelé húzzák a zalai négyzetméterárakat
Zala megyében, az idei évben 42%-kal többet költöttek ingatlanra a vevők átlagosan a 2020-as adatokhoz képest. Míg a pandémia évében egy hozzávetőleg 80 négyzetméteres otthont átlagosan 18,6 millió Ft-ért lehetett megvásárolni, ugyanekkora ingatlant 2022-ben már csak közel 10 millióval drágábban kaphat az ügyfél. A népszerű üdülőtelepülések és a keresett balatoni újépítések négyzetméterárai felfelé hajták az átlagos négyzetméterárakat a megyében. Íme a Duna House közleménye a Zala megyei ingatlankörképből.
Ingatlanpiac: az új drága marad, a régi olcsóbb lehet (tvkeszthely.hu)
Bővül a kínálat, a kereslet viszont csökken az ingatlanpiacon. Elemzők szerint az új lakások továbbra is drágák maradnak, a korszerűtlen ingatlanoknál viszont előfordulhat árcsökkenés. A rezsidíjak az újépítésű lakások malmára hajtják a vizet.
Budapesti átlagárak fölött keltek el a balatoni lakások (vg.hu)
Kiugró évkezdet után a második negyedévében is folytatódott a lakások drágulása a KSH ma közzétett kiadványa szerint. Az előző év azonos időszakához mért lakásár-emelkedés nominális értéke 24 százalékot ért el. A balatoni agglomerációban a budapesti átlagár fölé emelkedett a használt lakások ára.