A lakáspiachoz hasonlóan a nyaralópiac is erősödő pályára állt az idei év első négy hónapjában – derül ki az Ingatlan.com elemzéséből. A balatoni térségben lévő településeken található nyaralók iránti kereslet éves szinten közel 20 százalékkal nőtt az év első négy hónapjában.
Már a három évvel ezelőtti, akkor igen erősnek mondható szintet közelíti, igaz, a járvány alatti vásárlói érdeklődést még nem érte el” – idézi a vg.hu Balogh Lászlót, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét.
Hozzátette, hogy a balatoni nyaralópiac élénkülését segíti az is, hogy a budapesti lakásárak 2025 első negyedévében megugrottak, így már általánosságban nem igaz, hogy fővárosi árakon érhetők el a balatoni lakóingatlanok.
„A budapesti drágulás nagyban köszönhető a befektetési célú vásárlóknak, nekik a balatoni régió kevésbé volt érdekes. A tó partján és környékén fekvő településeket jellemző, visszafogott drágulás pedig a Balatonra csábíthatja azokat, akiknek a második vagy harmadik, esetleg sokadik lakóingatlan megszerzése Budapesten már túl nagy falat lenne az árak szempontjából”
– mondta Balogh László.
A jelenlegi kínálat alapján a déli partot magában foglaló Somogy vármegyei településeken 1,1 millió forint alatt marad az átlagos négyzetméterár. Siófokot közel 1,2 milliós ár jellemzi. Ugyanakkor a balatonszemesi, balatonboglári vagy balatonszárszói ingatlanok esetében 876–954 ezer forint az egy négyzetméterre vetített átlagár.
Az északi parti településeken és azok környékén az átlagos négyzetméterár szintén 1,1 millió forint. A tihanyi ingatlanokat hirdetik a legmagasabb, 1,5 millió forintot meghaladó négyzetméteráron. Balatonfüreden 1,3 millió forintért kínálják a lakóingatlanok négyzetméterét.
Az alacsonyabb árkategóriába sorolható egyebek mellett Zánka, Révfülöp vagy éppen Ábrahámhegy, ahol 844–929 ezer forintos négyzetméterárral számolhatnak a vevők.