Siófok Ezüstpartján a tavaly bezárt, kultikus Palace Dance Club helyére – a helyi építési szabályzat gyors módosítását kérve – egy 14,5 méter magas luxusszállodát kíván építeni wellness-épülettel és közterületre nyúló parkolóházzal az új tulajdonosi kör. A város legutóbbi képviselő-testületi ülésén került napirendre az ügy. Az előterjesztésben csak támogató határozati javaslat szerepelt „azonnali” határidővel, de végül januárra halasztották a döntést.
A hibalaton.hu-t több siófok környéki lakos is megkereste, aggodalmának adva hangot a luxus-szálloda építési tervek miatt.
A város legutóbbi testületi ülésére készült előterjesztésből az derül ki, hogy a Palace Garden Hotel Vendéglátó Kft.-től december 2-án érkezett a kérelem az önkormányzathoz, az ingatlan övezeti besorolásának módosítására. Erről már másnapra elkészült az előterjesztés a december 16-i testületi-ülésre. Az előterjesztésben egyetlen határozati javaslat szerepelt, miszerint a testület támogatja az építkezést, biztosít területet a parkolóházhoz, és zöld utat ad a helyi építési szabályzat módosítására.
A testületi-ülés előtt pár nappal a beruházók egy lakossági fórumot is összehoztak – hétköznap délelőtt. Itt az A Fiúk Építész Stúdió mutatta be a terveket.
A lakossági fórumon bemutatott látványterv
A tervezett szálloda építéséhez az érintett övezetben jelenleg megengedett 40 százalékos beépíthetőséget 50 százalékosra, a megengedett 6 méteres legnagyobb építménymagasságot pedig 14,5 méterre kellene emelni.
Mitől olyan sürgős?
A hirbalaton.hu által megkeresett szakértő szerint az új vízparti tervek (amelyekről a Miniszterelnökség nemrég kezdte meg az egyeztetést a tóparti önkormányzatokkal) elfogadása után nem biztos, hogy lesz lehetőség egy ilyen építmény felhúzásához. Az előterjesztésből ugyanakkor az derül ki, hogy az építkezni vágyó tulajdonosi körnek azért sürgős, mert a Kisfaludy Turisztikai Fejlesztési programban 792 millió forintot nyertek „Palace Garden Hotel**** kialakítás” projektjükre, amelynek feltételei szerint még idén meg kell kezdeni a meglévő épület bontását, és 2021 végéig megépíteni az új szállodát.
A beruházók amúgy rendelkeznek már egy elfogadott építési tervvel, amely szintén egy négycsillagos Palace Garden Hotel megépítéséről szól étteremmel és wellness részleggel, és amely szerint a gépkocsi tárolást telken belül mélygarázsban oldanák meg, a tervezett szobák száma pedig 23. Az újabb tervek már 53-57 szobáról szólnak 3 szinttel és egy plusz tetőtéri szinttel, a telken túlnyúló parkolóházzal.
Siófok testülete egyelőre nem szavazott a beruházásról. A témát előterjesztő dr. Lengyel Róbert polgármester a közösségi oldalán így számolt be a fejleményekről: „Széplakra ráférne egy ilyen komoly és a város számára is előnyökkel járó fejlesztés, de azért aggályok is megfogalmazódtak ezen ügyletet illetően. A pénzügyi és a városfejlesztési bizottságaink arról döntöttek még a múlt héten, hogy több információ kell a megalapozott döntéshez és ehhez igazodott most a testület is. Létrehoztunk egy munkacsoportot..” Ez a munkacsoport fogja előkészíteni a végleges döntést Siófok januári testületi-ülésére – a polgármester közlése szerint.
Ami még az ügyhöz tartozik
A Palace-ingatlan közelében lévő partszakaszon óriás-kikötőt terveztek a meglévő kikötő bővítésével, ami komoly lakossági ellenállást váltott ki, és amely végül azért nem kaphatott építési engedélyt, mert a beruházó nem tudott volna elegendő parkolóhelyet biztosítani hozzá – korábbi lapértesülések szerint. Többen most attól tartanak, hogy az tervezett Palace hotel parkolóházának megépülésével lesz annyi parkolóhely a közelben, amely a kikötő-építés előtt is zöld utat nyithat.
Kik a beruházók?
A napi.hu idén nyáron számolt be arról, hogy felvásárlásba kezdett a Balatonnál egy orosz üzleti kör, és a hajdan legendás szórakozóhelynek számító Palace diszkó helyén a Rahimkulov család tervez luxus-szállodát építeni.
A hírportál értesülései szerint a Palace Garden Hotel Kft. egyik vevője a RRZP Invest Kft. A Budapest belvárosában székelő vállalkozás tulajdonosa a céginformációs adatbázis szerint Rahimkulov Ruszlan Megdetovics, annak a Megdet Rahimkulovnak az egyik fia, akinek családi vállalkozása – a Kafijat Zrt. – az OTP Bank részvényeinek 7,43 százalékát birtokolja.
A Rahimkulov család két éve vette meg Óbuda legfelkapottabb szórakozóhelyének számító Symbol Budapest étterem és rendezvényközpontot, a korábbi tulajdonos Barna Sándortól. A tapasztalt vendéglátós szakember a Symbolban már nem rendelkezik érdekeltséggel, de az egyik cége egyelőre tulajdonostárs maradt a Palace Garden Hotel Kft.-ben.
Az orosz család érdekeltségébe került a siófoki Residence Hotel is, amit az ismert vendéglátós szakembertől, Hoffmann Henriktől vásároltak meg – írta a napi.hu.
A siófoki Ezüstpart építkezéseiről a hirbalaton.hu egy korábbi hírében számolt be Így ne tegyük tönkre a Balaton-partot.. címmel.