Az ígéretes évkezdetet mostanra határozott megtorpanás követte a balatoni ingatlanpiacon. Szakértők szerint az idén valahogy a szokásos nyári fellendülés is elmaradt. Az újépítésekre gyakorlatilag nulla a kereslet. Változásra a továbbiakban sem igazán számítanak.
Ingatlanpiac: továbbra is népszerű beruházási helyszín a Balaton (Magyar Nemzet)
Az infláció, a kamatok csökkenése és a támogatások miatt javulásra számítanak az OTP ingatlanpont szakemberei, azonban látványos kiugrást nem várnak. Élénkülhet viszont az ingatlanpiaci forgalom, az árakban stagnálás vagy lassú drágulás kezdődhet. Az építési engedélyek száma az ötszázalékos lakásáfa miatt nőhet.
Fej-fej mellett a Balaton északi és déli partjának ingatlanpiaca (Magyar Nemzet)
Aki vízparti ingatlant keres, a part jellegzetességei miatt a tó déli felének településein járhat nagyobb szerencsével, akinek pedig a panoráma a fontos, az északi partot választja. A Duna House idei első nyolc hónapjának tranzakciós adatai megerősítik a balatoni ingatlanpiacra jellemző trendet, fej-fej mellett halad a népszerűségi versenyben a tó északi és a déli partjának központja – ismertette Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője.
OTP-Ingatlanpont: 2011 és 2022 között több mint 200 ezerrel nőtt a magyar lakóingatlan-állomány
Magyarországon a lakóingatlan-állomány 2011 és 2022 között több mint 200 ezerrel nőtt, miközben a nyugatra tartás volt a magyarok otthonkeresésének jellemző iránya (és csökkent a népesség) – közölte az OTP-Ingatlanpont a legutóbbi népszámlálás már nyilvánosságra került eredményei alapján csütörtökön az MTI-vel. A Balaton miatt különösen vonzó Somogy a csúcstartó ezer főre jutó 82 darabos lakásnövekménnyel.
Egy 800 milliós villát könnyebb ma eladni a Balatonnál, mint egy 80 milliós lakást (portfolio.hu)
Hiába az egyik legkedveltebb hazai célpont, a Balaton partján is jóval nehezebben indul a megszokottnál a lakáspiaci főszezon, a kereslet erősen visszaesett. Az OTP Ingatlanpont szakértői látják ugyan az életjeleket is, de úgy vélik, az eladók még csak most kezdik az alkalmazkodást az új helyzet adta feltételekhez, miközben a kereslet is nagyon megváltozott.
Balatonalmádi gyűjtötte a legtöbb új polgárt (napi.hu)
Megtelni látszik a Balaton, a tóparti járások 2019 és 2022 között csak igen szerényen, összességében 0,8 százalékkal tudták növelni az állandó lakosaik számát. Ám az átlagérték elfedi azt, hogy az érdeklődés mindinkább a frekventált városok agglomerációja felé tolódik.
A kis lakásokat keresik a Balatonnál (Magyar Nemzet)
A Balaton déli partján az alacsonyabb, az északi parton pedig a három-négy emeletes új építésű társasházi lakások a jellemzőek, a tó mindkét partján a kisebb alapterületű lakásokat keresik inkább. Szakértők szerint a falusi csok és az ipari fejlesztések miatt kedvelt célpont Veszprém vármegye.
Balatoni ingatlanpiac: magas árak, csökkenő kereslet és bővülő kínálat (ProfitLine.hu)
A 2020-as hirtelen növekedés után még az idei tavasz is élénkülést hozott a Balaton ingatlanpiacán, de a nyár eredményei már elmaradnak a tavalyi év hasonló időszakától. Az OTP Ingatlanpont friss tapasztalatai alapján változatlanul magas árak, csökkenő kereslet és bővülő kínálat jellemzik a tó északi és déli partját is. Egyre inkább úgy tűnik, hogy elfogyott a lendület, ezért a szakértők szerint ideje a szemléletváltásnak és az ingatlanpiac ismerete még inkább felértékelődhet a jövőben.
Ingatlanpiac: kiugró áremelkedés Zalában (MTI)
Tavaly szinte minden megyében nőttek a lakóingatlan átlagárak, a legkiugróbb, mintegy 25 százalékos emelkedés Zala megyében volt – közölte az OTP Ingatlanpont. Kiemelték, a lakótelepi lakásoknál 4-ről 11 százalékra, a többi lakásnál 9-ről 10 százalékra gyorsult az áremelkedés üteme, míg az önálló házak drágulása változatlanul 11 százalék körüli maradt 2021-ben.
Átrajzolta a vidék ingatlanpiacát a falusi csok – Balatonszemesen emelkedtek legmeredekebben az árak (MTI)
Az ingatlanpiaci forgalom országos szinten 18 százalékkal csökkent 2018 és 2020 között, míg a falusi családi otthonteremtési kedvezmény (csok) által érintett községekben és városokban ez az arány az 1 százalékot sem érte el – közölte az OTP Ingatlanpont elemzésében.. Kiemelték: a lakóingatlan árak a szóban forgó három év alatt országos szinten 53 százalékkal nőttek, a községekben is hasonló, 47 százalékos emelkedés ment végbe, azaz a kistelepülések korábban tapasztalható hátrányukat jelentősen ledolgozták.