A tapolcai önkormányzat képviselő-testületének legutóbbi ülésén, múlt pénteken 21 napirendi pontot tárgyalt. Ezek közül a lakosságot és a város vendégeit leginkább érdeklő három témáról, a 2025-ös költségvetési év helyi adóiról-, a városi bérlemények díjairól-, továbbá a parkolási rend változásairól számolt be a tapolcamedia.hu.
Nagyon komoly előkészítő munkát tett bele a hivatali apparátus a helyi adók változásairól szóló előterjesztésbe, amelyet informális testületi ülésen is ismertettünk és alaposan átbeszéltünk a képviselőkkel. Ezúton szeretném megköszönni minden kollégámnak akik részt vettek ebben a munkában
– vezette fel az egyik legfontosabb, a város teljes lakosságát érintő napirendi pont tárgyalását és szavazásra bocsátását Dobó Zoltán. A polgármester hangsúlyozta, a helyi adóbevételek fontosak, hiszen ez a forrás döntő mértékben a tapolcaiak életminőségének javítását szolgálja. Az előterjesztés egyébként több helyi adónem, úgy mint az építményadó, a magánszemélyek kommunális adója és az idegenforgalmi adó tekintetében javasolja az adó mértékének emelését, ” különös figyelemmel az önkormányzati gazdálkodás stabilitására”.
Építményadó
Az építményadó 10 százalékkal kerül majd többe, mint korábban. A 2025-ös adó évi mértéke a kereskedelmi egység besorolású építményeknél, ha a hasznos alapterülete 0-500 m2 között van: 770 forint/m2. 501-1000 m2 között: 990 forint/m2. 1001-10000 m2 között van 1.540 forint/m2. 10000 m2 felett: 1.100 forint/ m2. Egyéb nem lakás és nem magánszemély tulajdonában lévő lakás céljára szolgáló építmény esetén: 770 forint/m2. Az 50 %-os kedvezmény „a magánszemély adóalany, egyéb nem lakás céljára szolgáló épülete, épületrésze után…” változatlanul megmarad. Hitelintézeti, pénzintézeti, biztosítási, távközlési, villamos energia- és földgáz egyetemes szolgáltatói, kereskedői és elosztó hálózati engedélyes tevékenység, üzemanyagtöltő állomás szerencsejáték, totó-lottó, sorsjegyárusítás céljára használt építmény esetén: 1.540 forint/m2.
Kommunális-, idegenforgalmi- és iparűzési adó
A magánszemélyek kommunális adója a korábbi évi 12000 forintról 15000 forintra emelkedik. A hatályos idegenforgalmi adó ( 590 forint/fő/vendégéjszaka) 2025-től 790 forintra emelkedik.
A 2025-ben várható iparűzési adó növekményt elvonja és kisebb települések irányába újraosztja az állam, így azzal nem számol a város. A január elsejétől hatályba lépő, új adóktól megközelítőleg 59 millió forintnyi plusz bevételt remélhet az önkormányzat a jövőben.
Bérleti díjak emelése sok év után
A testület egyhangúlag támogatta a nem lakás céljára szolgáló önkormányzati helyiségek bérleti díjának kategóriánként különböző mértékű növelését is a szociális rászorultságot is messzemenőkig figyelembe véve. (A tapolcai önkormányzat összesen 210 lakással és 350 nem lakás céljára szolgáló helyiséggel rendelkezik.) A szociális helyzet alapján bérbe adott lakások és a fecskeházi lakások lakáskategória szerinti havi bérleti díja 2025-ben összkomfortos lakás esetén: 285 forint/m2. Komfortos, gázfűtéses lakás esetén: 285 forint/m2. Komfortos, egyéb fűtésű lakás esetén: 160 forint/m2. Félkomfortos lakás esetén: 100 forint/m2. Komfort nélküli lakás esetében: 60 forint/m2.
A költségelvű lakások lakáskategória szerinti havi bérleti díjának mértéke összkomfortos lakás esetén: 490 forint/m2. Komfortos, gázfűtéses lakás esetében: 490 forint/m2. A piaci alapon bérbe adott lakások bérleti díja összkomfortos lakás esetében: 730 forint/m2. Komfortos, gázfűtéses lakásnál: 730 forint/m2. A bérleti díj fizetési kötelezettséget a bérlő anyagi helyzetének figyelembe vételével alakítja ki az önkormányzat.
A testület a nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérleti díját, 2025. február 28. napjáig a korábbi határozatban foglaltaknak megfelelően, 2025. március 1. napjától pedig már az új tarifák szerint határozza meg. Eszerint bérleménycsoportonként és díjövezetenként más-más négyzetméterre vetített díjszabás szerint fizet az önkormányzati tulajdonért a bérlő. A legmagasabb díjat a belvárosi irodaház helyiségeiért kell fizetni, mintegy 12000 forintot négyzetméterenként. A legkisebb összegért (2700 forint/négyzetméter) a városközponttól távol eső raktárakért, szociális helyiségekért, pincékért.
Az előterjesztésben kiemelik, hogy Tapolcán 18 éve nem került sor a lakás, 9 éve pedig a nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérleti díjának emelésére. „A jelenlegi bérleti díjak pedig messze alulmaradnak a piaci áraktól,szükséges és időszerű mind a lakás, mind a nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérleti díjának emelése. A bérleti díjakból befolyt összeg, mely a lakások, helyiségek karbantartására, javítási munkáinak elvégzésére fordítható, még az emelés után is messze alulmarad az önkormányzat által erre a célra fordított pénzügyi kerettől.”
A parkolási díjak
A város képviselői elfogadták a parkolás szabályairól szóló előterjesztést. A helyi fizetőparkolók üzemeltetését a Tapolcai Városgazdálkodási Kft. végzi. A díjtételeket 2016-ban emelték utoljára, de a megyében lévő hasonló jellegű települések díjazásával összehasonlítva jóval kisebb mértékben.
A döntési javaslatban a hatályos rendelethez képest a legfőbb változások a következők: a Fő téren lévő I. (piros) díjövezetben 2 parkolóhelyet érintő töltőállomás ( fenti fotónkon) üzemeltetése és vele a zöld rendszámos autók térítésmentessége megszűnik, a töltőfejet elbontják. A továbbiakban csak a déli városkapu parkolóban lévő, 2 parkolóhelyet érintő töltőállomás üzemeltetésére szerződik a város.
A parkolás óradíja a személyautósok számára a piros díjövezetben 360 forintról 500 forintra emelkedik óránként, a zöld díjövezetben 240-ről 360 forintra. A teherautók és buszok esetében 2000, illetve 1400 forintra emelkedik az óránkénti parkolás ára. Hasonló mértékben emelkednek a bérletek árai is, a saját lakáshoz tartozó parkolóhelyeken viszont megmarad a null tarifa. A kedvezményes dolgozói bérletek ára 7000 forint/év lesz 2025 január 2-től, a vállalkozói 22000 forint/év díjszabásra változik. Kikerül a korábbi rendeletből az első megkezdett félóra után fizetendő 120 forint lehetősége is.
Parkolóbérlet
A Tapolcán iparűzési adót fizető vállalkozások a tulajdonukban vagy üzemeltetésükben lévő A” díjosztályba tartozó gépjárműre a 2. (zöld) díjövezetre érvényes éves bérletet válthatnak, melyen 1 darab gépkocsi rendszáma tüntethető fel. Egy vállalkozás bármennyi kedvezményes bérletet vehet, jövőre ez nem lesz maximálva.
2025-ben a díjmentes használatra jogosító bérlet háztartásonként, vagy lakásonként 1 darab helyett már 2 darab „A” díjosztályba tartozó gépjármű rendszámára kiadható. A bérlet a megjelölt rendszámú járműre, a bérleten feltüntetett zónára lesz érvényes. Ez a változás azok számára jelent előnyt, akik a városközpontban lévő lakásokban élnek, és jellemzően több mint 1 darab gépjárművet használnak – áll az elfogadott előterjesztésben, amit egyhangúlag megszavaztak a város képviselői, a tapolcamedia.hu tudósítása szerint.