KSH: közel ötmillió forinttal emelkedett a használt lakások ára a balatoni agglomerációban (MTI)

Az első negyedévében tovább emelkedtek az ingatlanárak Magyarországon, az új lakások ára éves szinten 19 százalékkal, míg a használt lakások 20 százalékkal drágultak, az előző negyedévhez képest 7,3, illetve 4,8 százalékkal nőttek az árak – derül ki a KSH első negyedévét összesítő lakásárindexéből.

Bővebben…

A közép-és dél-dunántúli régióban nőttek a legnagyobb ütemben a lakásárak (MTI)

Országos átlagban 4,4 százalékkal nőttek a lakásárak az idei első negyedévben az előző negyedévhez képest, éves szinten az árnövekedés dinamikája 20,1 százalék volt – derült ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) szerdán közzétett lakásárindexéből. A jegybank honlapján közölt negyedéves összefoglaló szerint mind éves szinten, mind az előző negyedévhez képest a vidéki városokban volt a legmagasabb ütemű a drágulás, 24,8 százalék, illetve 8,4 százalék.

Bővebben…

Ez a helyzet most a Balatonnál: a legnépszerűbb üdülőtelepülések, változó árak és lakosságszám

A kiköltözések továbbra is kulcsszerepet kapnak az országos, ezen belül a Balaton körüli megyék lakáspiacán is – derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből, amely bemutatja, hogy mely Veszprém, Somogy és Zala megyei településeken nőtt a legnagyobb mértékben a lakosok száma egy év alatt és ezzel párhuzamosan hogyan változott az új és használt lakóingatlanok átlagos négyzetméterára a kínálati piacon. 

Bővebben…

Balatoni ingatlanpiac: az északi 28 a déli part pedig több mint 40 százalékkal drágult 2021-ben (penzcentrum.hu)

A használt lakások mellett idén elhúztak az újak. Előbbiek iránti kereslet 5,5 százalékkal nőtt, az új építésűekre 64 százalékkal nagyobb volt az érdeklődés. 2021-ben a legnagyobb hatást a járványhatás mellett az állami támogatások bővülése, a hitelkamatok emelkedése és a zöld otthon program elindulása gyakorolta a lakáspiacra. 2021 eleje és vége között Budapesten a használt lakások négyzetméterára 9 százalékkal, az újaké 14 százalékkal nőtt. A megyeszékhelyeken a használt lakóingatlanok 15 százalékkal, az újak 19 százalékkal drágultak.

Bővebben…

Árrobanás a balatoni ingatlanpiacon (napi.hu)

A üdülőövezetek ingatlanpiacát kevésbé súlyosan érintette a járvány, tavaly Budapestet leszámítva 14 százalékos volt a fajlagos árnövekedés, 5 százalékponttal magasabb az országos átlagnál. A Balaton környéken kiemelkedő, 22 százalékos drágulást tapasztaltak a Takarék Index elemzői. A tranzakciók száma sem csökkent drasztikus mértékben, sőt, a Tisza-tónál több ingatlant adtak el, mint 2019-ben.

Bővebben…

Akár még emelkedhetnek is a partközeli ingatlanok árai a Balatonnál (portfolio.hu)

Megjelent az OTP legfrissebb Lakóingatlan Értéktérképe, ami járási szinten mutatja be a lakásárak alakulását. Csakúgy, mint az árváltozásnál, természetesen az árszintnél is erős a kapcsolat a megyék és megyeszékhelyeik között. A látványos kivétel ezúttal is Somogy, ahol a forgalom továbbra is jelentős részét adó Balaton-parti települések víz közeli ingatlanjai átlagosan jóval drágábbak a kaposvári árszintnél.

Bővebben…

Mérséklődő árak és csökkenő lakásvásárlási kedv jöhet a Balatonhoz

A járvány kitörése és az ezt követő korlátozó intézkedések egyik leginkább érintett ágazata a turizmus, így azokon területeken várható leginkább a munkanélküliség növekedése, melyek turisztikailag fontosak. Ilyen például Budapest, és a kiemelt üdülőterületek: a Balaton vagy a Velencei tó. Ezekben a térségekben országos átlagban többen élnek idegenforgalomból, így itt romlott legnagyobb arányban a lakosság jövedelmi helyzete. Azok az emberek, akiknek bizonytalanná vált a munkahelyük vagy el is veszítették azt, óvatosabban fognak majd lakásvásárlásba, ezért várhatóan ezeken a területeken fog leginkább visszaesni az idei tranzakciószám, sőt kismértékű árcsökkenés sem kizárt.

Bővebben…

Egyenletes a növekedés a balatoni lakáspiacon is (portfolio.hu)

A válság óta 2018-ban kötötték a legtöbb lakás adásvételi szerződést Magyarországon, ezzel a lakáspiac elérte a kétezres évtized első felének átlagát. Biztató, hogy a 2000-2008 között tapasztalt meglehetősen hektikus- úgy pozitív, mint negatív irányú – tranzakciószám változások helyett 2014 óta folyamatos, egyenletes növekedés figyelhető meg, legalábbis az adásvételek számát tekintve – olvasható az Otthon Centrum legfrissebb elemzésében, melyet a portfolio.hu tett közzé. Bővebben…

Így hajtotta a belső migráció a lakásárakat (hvg.hu)

A lakásárakat az elmúlt években számtalan tényező hajtotta felfelé, pl. a kamatok csökkenése, a bérek emelkedése, a konjunktúra, a “csok” támogatás, vagy az elérhető magas hozamok miatt rövid és hosszú távú bérbeadásra szánt, befektetési célú lakásvásárlások terjedése. A Költözzbe.hu elemzéséből most az derült ki, hogy a drágulás mértéke komoly területi szórást mutat, és összefüggés fedezhető fel az országon belüli vándorlással.

Bővebben…