A balatonfüredi Aranyhíd sétányon eladott lakóingatlanok 2,639 millió forintos négyzetméterára volt tavaly a legmagasabb a Veszprém vármegyei piacon, amely egyben az ország legdrágább közterülete volt ebből a szempontból. A legdrágább közterületek között megtalálható még a balatonfüredi Somogyi utca 1,25 millióval és az Arácsi út 1,15 millió forintos négyzetméterárral – tájékoztatott közleményben az Ingatlan.com.
A top 10-es listából kiemelkedik még a veszprémi Fáskert utca és az ugyancsak balatonfüredi Tamási Áron utca, amelyek szintén kimagasló árakkal szerepeltek a piacon.
Ugyanakkor a legalacsonyabb négyzetméterárral a pápai Mező utcában adták el az ingatlanokat, mindössze 62 ezer forintért. Az olcsó közterületek közé tartozik még a pápai Göncöl utca 71 ezerrel, valamint a tapolcai Csobánc utca 74 ezer forintos négyzetméterárral.
Az idén eladásra kínált lakóingatlanokat nézve a tihanyi Itató köz volt a főszereplő.
A Veszprém vármegyei lakáspiacot 515 ezer forintos átlagos négyzetméterár jellemezte a múlt évben eladott lakóingatlanok alapján. A legolcsóbb és legdrágább ingatlanokkal rendelkező közterületek között jelentős különbség mutatkozik – derül ki az ingatlan.com összeállításából, amely a hivatalos statisztikák és saját adatok alapján bemutatja, hogy a múlt évben és az idén melyek voltak a legolcsóbb és legdrágább közterületek a vármegyében.
Balatonfüredé a főszerep
A teljes vármegyét nézve a balatonfüredi Aranyhíd sétány lakóingatlanai voltak a legdrágábbak: 2,6 millió forintot meghaladó négyzetméteráron keltek el a múlt évben. Az első háromban van még a városban található Somogyi utca 1,25 millióval, valamint az Arácsi út 1,15 millió forinttal. A top 10-ben szerepel továbbá a veszprémi Fáskert utca és a balatonfüredi Tamási Áron utca is, előbbit 1,1 millió, utóbbit 1 milliós összeg jellemezte.
A legolcsóbb vármegyei közterületek között van a hivatalos múlt évi adatok szerint a pápai Mező utca 62 ezer forinttal, a pápai Göncöl utca 71 ezer forinttal, valamint a tapolcai Csobánc utca 74 ezer forinttal.
A számokból látszik, hogy a legdrágább közterületek jelentősen meghaladják a vármegyei átlagot, míg a legolcsóbbakhoz viszonyítva akár több mint negyvenkétszeres különbség is előfordulhat.
Mi látható az idei kínálatból?
Az ingatlan.com elemzése saját adatok alapján ismerteti azt is, hogy a vármegyei kínálatban idén megjelent hirdetések alapján melyek voltak a legdrágább és legolcsóbb utcák. A rangsor tetején a tihanyi Itató köz áll 2,8 millió forint feletti átlaggal. Utána jön a balatonfüredi Széchenyi utca 2,7 millióval, majd a balatonkenesei Kikötő utca 2,69 milliós értékkel.
A vármegyén belül az idén eladásra szánt lakóingatlanok alapján a marcaltői Fő utca, a kemeneshőgyészi Szabadság utca, valamint a zalaerdődi József Attila utca számított a legolcsóbb közterületnek, ezeken a helyeken ugyanis 43-78 ezer forint volt az átlagos kínálati ár négyzetméterenként.
Hogyan néz ki az országos toplista?
Az országon belül egyébként a már említett Veszprém vármegyei listavezető, a balatonfüredi Aranyhíd sétány volt tavaly az ország legdrágább utcája. Így a főváros elvesztette a korábbi, évtizedeken át tartó elsőségét. Második lett a múlt évben a Kossuth tér 2,54 millió értékkel, a harmadik pedig a budai Ruthén út 2,37 millióval. 2024-ben eladó lakóingatlanok alapján viszont már a legdrágább közterület a II. kerületi Türbe tér volt 3,8 millió forintos összeggel. A fővároson kívül pedig masszív balatoni fölény látható, balatonfüredi, tihanyi, balatonfenyvesi, valamint balatonkenesei utcákkal és 2,2-2,8 millió forintos négyzetméterárakkal.
A lakóingatlan-árak szempontjából az ország legolcsóbb közterületei közé tartozott tavaly a kiskunlacházai Templom utca, ahol 23 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár. Szintén a legalacsonyabb árat képviselő utcák közé sorolható borsodnádasdi Kölcsey Ferenc utca, a vármegyén belül már említett mezőhegyesi Battonyai út. Továbbá a mélykúti Dózsa György utca, valamint a mohácsi Bajcsy-Zsilinszky utca is, amelyekben 25-27 ezer forint lett a tavalyi négyzetméterár – olvasható a közleményben.