Szeptember végén adtunk hírt arról, hogy kikiáltási áron, 782 828 000 forintért kelt el a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV) által szeptember 13-án árverésre meghirdetett ingatlan, a honvédség tavaly bezárt csopaki Kiképzési, Oktatási és Regeneráló Központja – a vagyonkezelő honlapjának tájékoztatása szerint. Mint kiderült – szintén az MNV honlapjáról -, a vevő az a Sápi Major Kft. , amely pár éve a kikiáltási ár 17-szereséért vásárolta meg a Balatoni Hajózási Zrt. (Bahart) volt csopaki közforgalmú kikötőjét.
A frissen értékesített csopaki, állami tulajdonban volt, 11 ezer négyzetméteres üdülőingatlan a Forrás utca 28. szám alatt található. A licit szeptember 25-én indult, és 27-én ért véget, másfél millió forintos licitlépcsővel. Az eredmény szerint az egyetlen ajánlatot tevőnek nem akadt konkurenciája, így nem került sor licitre, vagyis a kikiáltási ár lett a legjobb vételi ajánlat.
Az MNV honlapján megjelent információk szerint a Csopak belterület 611/2 hrsz. ingatlan adásvételi szerződésében a szerződő felek a Sápi Major Kft. és az MNV Zrt. A szerződés dátuma: 2024.10.17. A szerződés értéke: 616 400 000 HUF.
Négy éve ezt írtuk a csopaki volt közforgalmú kikötő új tulajdonosáról: az Abronits Róbert érdekeltségébe tartozó Sápi Major Kft.-t 2013-ban, Lábatlanban jegyeztek be. A növénytermesztéssel foglalkozó társaság akkor 3 millió forintos jegyzett tőkével rendelkezett, 2019-ben 79 millió forintos árbevételt ért el. Címe megegyezett az autópálya építéssel foglalkozó Dömper Kft.-jével.
***
A Sápi Major tulajdonába került ingatlan a hirdetmény leírása szerint:
..korábban két területből állt, a Csopak 611/1 hrsz.-ú és 611/2 hrsz.-ú ingatlanokból. Ezek összevonását követően alakult ki a Csopak 611/2 helyrajzi számú, 10997 m2 területnagyságú ingatlan.
A kialakult ingatlan szabálytalan sokszög alakú, teljesen körbekerített, északnyugat-délkelet hossztengelyű, füvesített, dísznövényekkel beültetett, rendezett terület. Rajta könnyűszerkezetes, üdülő funkciójú épületek találhatók. Az épületek a 80-as években épültek, majd 2015. körül felújításra kerültek. Az épületek csak szezonális használatra alkalmasak.
A terület teljesen közművesített. A hatályos szabályozás szerint az ingatlan majdnem egésze K-Hon építési övezetben található, amely honvédelmi tevékenységhez kapcsolódó építmények elhelyezésére szolgál. Az ingatlan bal alsó sarkának egy keskeny sávja Zkk1 (zöldterület (közkert)) övezetbe van sorolva, de a valóságban közkerti funkciót nem tölt be.
Related
